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Das Hypotheken-Darlehen ist eine häufig gewählte Finanzierungsform für die eigenen vier Wände. Hierbei handelt es sich um einen sehr langfristigen Kredit, der durch die Immobilie selbst abgesichert wird. Charakteristisch für ein Hypotheken-Darlehen ist zudem, dass er sich durch geringe Zinsen auszeichnet und meist eine geringe Darlehensrate mit sich bringt.
Kommt allerdings der Ablauf der Zinsbindungsfrist in Sicht, bekommt der Kreditnehmer von der jeweiligen Bank ein Angebot zur Verlängerung des Hypotheken-Darlehens. Wer an dieser Stelle nicht reagiert und die Verlängerung einfach so akzeptiert, der lässt sich in aller Regel wesentlich bessere Konditionen für die Anschlussfinanzierung entgehen. Es gilt also auch bei einem Hypotheken-Darlehen erst den Kreditmarkt zu untersuchen und sich dann erst zu entscheiden. weiterlesen…
dieser Beitrag zur Anschlussfinanzierung wird mit folgenden Begriffen gefunden:
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Immobilienkredite, die üblicherweise als Annuitätendarlehen vergeben werden, werden grundsätzlich mit einer Zinsbindung vereinbart, deren Laufzeit zwischen 5-15 Jahre beträgt. Die Dauer der Zinsbindung kann jeder Kreditnehmer bei Abschluss der Finanzierung frei vereinbaren, sie wird wohl vom aktuellen Marktniveau orientieren. Doch auch wenn die Zinsbindungszeit langfristig vereinbart war, irgendwann ist sie abgelaufen. weiterlesen…
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