Anschlussfinanzierung von Immobilienkrediten
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Wenn die Zinsbindung einer Baufinanzierung oder auch Immobilienfinanzierung ausläuft ist die ideale Möglichkeit geboten die Finanzierung umzuschulden.
Bei größeren Kreditsummen – wie es zumeist bei Baufinanzierungen der Fall ist – ist es in den meisten Fällen der Fall, dass bei Abschluss der Finanzierung nur für einen gewissen Teil der Laufzeit ein Zinssatz festgelegt ist. Nachdem dieser abgelaufen ist werden die Konditionen – wie eben der Zinssatz aber auch die monatliche Rate – neu festgelegt.
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Anschlussfinanzierung – auf den Zinsanstieg vorbereitet sein
Mit der Anschlussfinanzierung sollten sich Immobilienbesitzer die ihren Immobilienkredit noch nicht abgezahlt haben, rechtzeitig beschäftigen. Wie geht es bei der Finanzierung weiter, wenn die erste Zinsfestschreibung des Hypothekendarlehens abgelaufen ist? Read more
Tipps und Tricks zur Anschlussfinanzierung
Viele Kreditnehmer, deren Zinsbindung in wenigen Wochen oder Monaten ablaufen wird, vertrauen bei der Kreditprolongation nach wie vor der bisher finanzierenden Bank. Diese versendet etwa vier Wochen vor dem Ablauf der Zinsbindung die Prolongationsvereinbarung, die den künftigen Zins sowie die weitere Kreditrate beinhaltet. Ohne nähere Prüfung wird dieses Prolongationsangebot abgezeichnet und an die Bank zurückgeschickt.
Wann sollte man sich um seine Anschlussfinanzierung kümmern?
Die Anschlussfinanzierung ist für viele Kreditnehmer ein wichtiges Thema, denn die neuen Zinssätze orientieren sich am dann geltenden Marktzins. Dieser wiederum richtet sich nach dem Leitzins der Zentralbank, die ihre Zinsentscheidung an der allgemeinen Wirtschaftslage sowie an der vorherrschenden Inflation orientieren.
Was ist bei der Umschuldung eines Immobilienkredits zu beachten?
In dem heutigen Beitrag geht es um die Umschuldung eines Immobilienkredits. Wenn Sie die Blog-Beiträge schon längers verfolgen, dann wissen Sie, dass Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung OPTIONEN haben. Sie können bei Ihrem Darlehensgeber bleiben und einen neuen Darlehensvertrag mit einer neuen Zinskonditon vereinbaren. Sie haben aber auch die Möglichkeit, auf einen neuen Darlehensgeber zu wechseln. Doch lesen Sie jetzt mehr:
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Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Unter einer Anschlussfinanzierung (fachsprachlich auch Prolongation genannt) versteht man die Verlängerung eines bereits bestehenden Immobiliendarlehens. In der Regel ist nach Ablauf einer Frist von fünf bis zehn Jahren die Anschlussfinanzierung notwendig, denn dann endet die Zinsbindungszeit. Viele Banken informieren ihre Kunden frühzeitig über die endende Zinsbindung, so dass ausreichend Zeit bleibt, sich mit den neuen Konditionen zu beschäftigen.
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kurzen Video-Clip zur Anschlussfinanzierung
Ich habe heute einen kurzen Video-Clip zum Thema Anschlussfinanzierung gemacht und auf YouTube hochgeladen. Sie als Leser meines Blogs brauchen natürlich nicht extra zu YouTube gehen, sondern können den Film auch hier ansehen.
Was können Sie über Anschlussfinanzierung in dem Clip erfahren?
In dem Clip geht es um die Möglichkeit, wie Sie mit Hilfe von Umschuldungen im Zuge einer Anschlussfinanzierung tausende von Euro sparen können, da Sie von dem Wettbewerb der Banken profitieren können. Der Clip zeit auf, wie Sie eine günstige Anschlussfinanzierung finden und natürlich, wer hierfür den richtige Ansprechpartner ist!
Ich will Ihnen nun den Film nicht länger vorenthalten, und deswegen:
Bitte, Film ab!
Anschlussfinanzierung mit Fremdwährungskrediten – Teil (1)
Anschlussfinanzierungen in Verbindung mit Umschuldungen wurden in den vergangenen Jahren gerne mit Fremdwährungskredite durchgeführt. Viele haben sich von den günstigen Zinsen vom in Schweizer Franken und dem Japanischen Yen locken lassen. Ich möchte heute das billige Geld aus dem Ausland – die Fremdwährungskredite – unter die Lupe nehmen. Read more
