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Viele Immobilienbesitzer beobachten die aktuelle Zinsentwicklung mit weinendem Auge. Hätte man bei der eigenen Immobilienfinanzierung nur eine solch günstige Situation erwischt. Der Blick in die Vergangenheit bringt hier jedoch nicht weiter. Ganz anders ist es jedoch mit dem Blick in die Zukunft. Denn was viele Verbraucher nicht wissen ist, dass Kreditnehmer sich die aktuell günstigen Zinsen für die eigene Anschlussfinanzierung quasi im Voraus reservieren können. Das geht sehr einfach per Forward-Darlehen.
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Immobilienfinanzierungen werden in der Regel über Beträge von mehr als 50.000 Euro abgeschlossen. Bei derart hohen Kreditsummen ist der für den Kredit zu zahlende Zins besonders wichtig, denn bereits kleine Zinsdifferenzen können eine große Wirkung haben. Höhere Zinsen wirken sich zum einen auf die monatlich zu zahlende Kreditsumme aus, zum anderen werden die Gesamtkosten der Finanzierung hierdurch deutlich höher. Bereits ein anscheinend kleiner Zinsunterschied von nur 0,1-0,2% pro Jahr kann über eine Laufzeit von 25 Jahren und einer Darlehenssumme von 100.000 Euro Mehrkosten von fast 5.000 Euro bedeuten.
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Finanzierer, die aktuell über ein Baudarlehen verfügen, dessen Zinsbindung ausläuft, sind bei der Anschlussfinanzierung schon fast zum Handeln gezwungen, denn gerade bei den langfristigen Immobilienkrediten bewegt sich das Zinsniveau auf einem historischen Tiefstand. weiterlesen…
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Ich bin richtig stolz auf die geleistete Arbeit. Am 20.12.2008 habe ich das Projekt ins Leben gerufen und heute am 29.12.2008 sind alle Inhalte für die erste Ausbaustufe soweit eingerichtet, dass das Projekt Anschlussfinanzierung – Service offiziell starten kann. weiterlesen…
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