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Anschlussfinanzierung Tipps & Tricks
Exklusiv für Sie haben wir wichtige und erprobte Tipps & Tricks zur Anschlussfinanzierung gesammelt. An dieser Stelle bitten wir um erhöhte Aufmerksamkeit, denn die einzelnen Punkte sind bares Geld wert!
Die Tipps & Tricks zur Anschlussfinanzierung
Informieren Sie sich rechtzeitig über das Thema Anschlussfinanzierung
Es ist nie zu früh sich mit dem Thema der Anschlussfinanzierung zu beschäftigen. Warten Sie daher nicht erst auf das Prolongationsangebot Ihrer Bank, sondern nehmen Sie Ihre Anschlussfinanzierung selbst in die Hand! Sie können ohne weiteres auf Ihren bisherigen Finanzierer zugehen und sich mindestens zwei Monate vor dem Ende der Zinsbindungsfrist ein schriftliches Angebot für die Anschlussfinanzierung geben lassen. Bei dieser Gelegenheit bringen Sie auch bitte den aktuellen Restwert Ihres laufenden Kredits in Erfahrung – dies ist für einen Angebotsvergleich zur Anschlussfinanzierung eine sehr wichtige Größe. Bei dem neuen Angebot sollten Sie den neuen Zinssatz und die neue Höhe der Raten im Auge behalten, ebenso die neue Restschuld nach dem Ende der erneuten Zinsbindungsfrist.
Vergleich mit Konkurrenzangeboten – das spart auch bei der Anschlussfinanzierung viel Geld
Nun machen Sie einmal einen „Banken-Stress-Test“ und vergleichen das Angebot Ihres bisherigen Finanzierers mit Angeboten der Konkurrenz. Über unser Portal können Sie ganz einfach Vergleichsangebote einholen und alle Konditionen miteinander vergleichen
Machen Sie daher unbedingt einen Anschlussfinanzierung Vergleich (Klick)
Kosten beim Bankwechsel
Der Bankwechsel ist mit Kosten verbunden, die Sie aber nicht scheuen sollten. Durch die meist zinsgünstigeren Alternativangebote der Konkurrenz können Sie Unmengen an Zinsen sparen, sodass sich die Kosten für den Bankwechsel schnell relativiert haben.
Kosten die auf Sie zukommen können sind Gebühren für die Grundschuldübertragung, die Sie bei Ihrem Notar in Erfahrung bringen können.
Der Tilgungssatz bei der Anschlussfinanzierung
Überdenken Sie die Möglichkeit, den Tilgungssatz bei einer Anschlussfinanzierung zu erhöhen. Vielleicht ist es Ihnen in der Zwischenzeit finanziell möglich, einen höheren Abtrag zu zahlen, denn damit sind viele Vorteile verbunden. Über die Gesamtlaufzeit sparen Sie dabei Zinsen, bei einer erneuten Anschlussfinanzierung ist die zu finanzierende Restsumme geringer und Sie können schneller voller Stolz sagen „mein Haus ist bezahlt“!
Sondertilgung im Zuge der Anschlussfinanzierung
Das Thema Sondertilgung ist bei jedem Kreditangebot sehr wichtig. Sie sollten nicht nur bei Ihrer Anschlussfinanzierung die Konditionen für die Sondertilgung kritisch prüfen, sondern auch bei der bestehenden Immobilienfinanzierung eventuell von einer Sondertilgung Gebrauch machen. Meist können Sie zum Ende der Zinsbindungsfrist eine Sondertilgung ohne Vorfälligkeitsentschädigung vornehmen. Vielleicht haben Sie gerade etwas Geld geerbt, haben Ersparnisse oder es wird ein Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung fällig? Dieses Geld können Sie in die Finanzierung Ihres Eigenheims stecken und damit die Restschuld, also die Summe die noch für Ihr Haus zu zahlen ist, minimieren. Vorhaft ist dabei, dass Sie nun nur noch eine geringere Summe mit der Anschlussfinanzierung abdecken müssen.
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