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Die Möglichkeiten einer Anschlussfinanzierung sind sehr vielseitig, was Sie durch einen Anschlussfinanzierung Vergleich schnell herausfinden können. Vielen Eigenheimbesitzern ist dabei die KfW – die Kreditanstalt für Wiederaufbau ein fester Begriff. Durch sie finanzieren sich viele Häuslebauer günstig einen Teil der Baufinanzierung und fragen sich daher, ob die KfW auch ein Darlehen für eine Anschlussfinanzierung bietet?
Erfahren Sie im Folgenden, wie die KfW sich zum Thema Anschlussfinanzierung darstellt und welche Vorteile sich Ihnen hier bieten können!
KfW Anschlussfinanzierung – gibt es die?
Zunächst einmal: Ja, es gibt auch eine KfW Anschlussfinanzierung. Mit dieser Art von Darlehen sind für Sie als Kreditnehmer sogar eine ganze Reihe von Vorteilen verbunden, von denen an erster Stelle die günstigen Zinsen genannt werden müssen. Bei einer KfW Anschlussfinanzierung liegt der Zinssatz durchschnittlich 0,5 bis 2,0 Prozent geringer ist, als es bei einem vergleichbaren Hypothekendarlehen der Fall ist. Eine KfW Anschlussfinanzierung bringt aber noch einen weiteren Vorteil mit sich: sehr flexible Tilgungsmöglichkeiten. Im Einzelfall können Sie hierbei sogar eine tilgungsfreie Zeit zu Beginn einer Rückzahlung vereinbaren, was Sie als Kreditnehmer finanziell ungemein entlasten kann.
Unter diesen Vorraussetzungen können Sie eine KfW Anschlussfinanzierung nutzen
Um eine KfW Anschlussfinanzierung in Anspruch nehmen zu können, müssen Sie die zu finanzierende Immobilie selbst nutzen. Sie müssen also in ihr leben. Die betreffende Immobilie darf auch nicht durch Sie vermietet werden. Auch eine gewerbliche Nutzung ist nicht erlaubt. Die Vorteile der KfW Anschlussfinanzierung können Sie wirklich nur dann in Anspruch nehmen, wenn Sie selbst in dem Haus wohnen. Sie können die KfW Anschlussfinanzierung auch dann nicht nutzen, wenn nur Ihre Kinder in der betreffenden Immobilie wohnen.
Besonderheiten bei der KfW Anschlussfinanzierung
Die KfW Anschlussfinanzierung wird in der Regel von der Summe her begrenzt vergeben. Sie darf höchsten 50 Prozent der gesamten Summe der Immobilienfinanzierung ausmachen. Da allerdings bei der Erstfinanzierung Ihre Darlehenschuld nach der Zinsbindungsfrist schon deutlich reduziert wurde, ist es meist kein Problem, eine KfW Anschlussfinanzierung in Anspruch zu nehmen.
Unser Team berät Sie gerne individuell darüber, wie auch Sie die Vorteile einer KfW Anschlussfinanzierung nutzen können. Führen Sie gleich auch einen Vergleich der sonstigen Möglichkeiten für eine Anschlussfinanzierung durch, denn auch die anderen 50 Prozent Ihres Finanzbedarfs können Sie günstiger aufnehmen als gedacht! Wie und wo das möglich ist, erfahren Sie durch unseren Anschlussfinanzierung Vergleich (hier klicken).
Ihr
Siegmar Bührle
PS:
Ich habe mir zur Erstellung dieses Beitrages viel Mühe gegeben. Aus diesem Grund würde ich mich sehr über einen Kommentar von Ihnen freuen.
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